У нас съемная квартира договор заключен об аренде квартиры

Прописаныобязанности оплачивать коммунальные за нами. 2 недели назад мы сообщили, что больше не желаем снимать эту квартиру, переезжаем, т. е. аванс за январь мы не внесли. также есть акт о передаче имущества в квартире и график платежей, где хозяйка расписывалась за каждый раз, когда получала деньги за месяц. мы уже собрали вещи, готовы полностью освободить жилье через неделю. сегодня узнали, что хозяйка не оплачивала коммунальные, долг больше 15 тысяч! т. е. она не платила последние три месяца, хотя день мы отдавали всегда в конце месяца, когда она нам звонила, прим. 25 числа. долгов за нами нет перед ней! графика об оплате за коммунальные не составляли, а отдавали просто на руки, когда она просила. еще у нас был внесен депозит в размере 17 тысяч за последний месяц проживания, но мы уезжаем раньше, по договору хозяйка должна нам вернуть этот депозит про досрочном расторжении с нашей стороны. сейчас мы в недоумении, что будет дальше, потому что отношения у нас натянутые из-за того, что хозяйка хотела поднять аренду на 5 тысяч, мы отказались, нашли др жилье, она теперь без дохода остается, а еще и оказывает она не оплатила коммунальные, только мы-то ей все деньги отдали. 1) может ли хозяйка как-то требовать от нас оплаты за ком-е долги? например, через суд? 2) можем ли мы требовать от нее вернуть депозит, если известили ее о прекращении договорных отношений письменно за 2 недели, как и положено по договору? 3) можем ли мы как-то оформить факт того, что она брали от нас деньги просто на руки, платила всегда сама — как она сама и требовала, чтобы ей было спокойнее? 4) она поступила нечестно, хотя нам и не сказала о том, что не оплачивала коммуналку, ведь мы ее ничего не должны, как нам вернуть депозит? 5) налоги хозяйка никогда не оплачивала, мы ей уже говорили, что она не честная, она обиделась, когда мы уедем отсюда, хотим избежать с ней проблем, она злой человек. буду очень благодарна за исчерпывающий ответ! с уважением к вам!