Здравствуйте.
Прошу помощи.
Стоит вопрос о покупке недвижимости в строящемся доме в Крыму. Застройщик физическое лицо. Законно ли оформить договор долевого участия в риэлторской конторе без нотариуса? И нормально ли что этот договор не регистрируется нигде (в Регпалате)? А может в республике ещё не все законы РФ действуют?
Ты им денежку — тебе бумажку, и сиди жди как достроят. Подскажите, как быть.
Законно ли оформление договора долевого участия в риэлторской конторе без нотариуса
8 Янв 2015 16:44На вопрос Законно ли оформление договора долевого участия в риэлторской конторе без нотариуса консультируют юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Могут ли изменить условия кредита при перепродаже другому банку
- Как получить справку на территории России о том что не женат на территории Украины.
- Как оформиться на работу не имея паспорта Российской Федерации
- Имею ли я право на бесплатную приватизацию земли
- Имею ли я право встать в очередь на получение жилья
- Депортируют ли мужа после окончания срока приговора в Украину
Для данного договора предусмотрена простая письменная форма (т.е. без нотариуса), но он обязательно должен быть зарегистрирован в Росреестре.
Более полно получить ответ на свои вопросы вы можете открыв через интернет Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Удачи!
Добрый день. Уважаемые господа крымчане, россияне — обратите внимание в Крыму уже появились гастролеры. строительные аферисты!
Возможно заключение договора о долевом строительстве в Риелторском агентстве (конторе) с частным лицом. Он же застройщик.
Но важно отметить — 1) разрешение на строительство; 2) Что строим именно. Многоквартирный дом? сколько квартир? проект и тех.условия строительства; 3) Земельный участок под строительством — аренда, собственность или иное; 4) все исходные данные в каждом документе были оформлены именно на то лицо, которое указано в самом договоре (паспортные данные), что вам предложили заключить; 5) деньги переводим по банку!;
Отмечу, что договор аренды земельного участка под строительство дома, должен быть зарегистрирован в Рег.рпалате (РОССРЕЕСТРЕ). А если участок в собственности — так тем более должен быть зарегистрирован. И плюс, приобретателю, выдается копия на руки вместе в Договором долевого строительства, при заключении. Равно как и остальные документы, формируется в пакет копий. Важно, чтобы участник долевого строительства, все копии и платежные поручения (платежки) сохранил.
24/02/2015 19:41