Квартира была приобретена моей семьей в 2010 году на основании мены квартир, на каждого по 1/4 доли соответственно. В 2014 году квартиру переоформили на меня одного на основании договора дарения доли. Вопрос такой, если сейчас в 2016 году соберусь продавать её, то мне надо будет платить налог 13%??? Своей долей я владею уже с 2010 года и тут не только 3 года, но и 5 лет прошло.
Главная > Налоговое право > Продавать или нет?
Продавать или нет?
31 Май 2016 12:03На вопрос Продавать или нет? дают совет юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Проработал в колхозе мастером-строителем 12 5 лет общий
- В прошлом году мы оформили часть дома по дарственной
- Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу правомерны ли проверки налоговой
- оплата транспортного налога
- В этом году я заканчиваю медицинский вуз и получаю
- Почему я должен платить налог за давно проданный автомобиль
Здравствуйте, Павел Налогом при продаже не будет облагаться только та доля, которой вы владеете более трех лет. Три остальные доли подлежат налогообложению при продаже, как недвижимое имущество, находящееся в собственности менее трех лет.
Чтобы уменьшить размер налога, вам надо просто в договоре купли продажи указать, что 1/4 вы продаете отдельно (налогом не облагается), а 3/4, полученных в собственность в 2014 году отдельно, и с суммы продажи этих долей вас придется заплатить налог. Напоминаю так же, что с 1 января 2016 года срок владения увеличен с трех до пяти лет. За исключением: — Продажа квартиры, полученной по дарственной от родственников – близких (первая степень родства плюс бабушки/дедушки, внуки) или по наследству; — Приватизированной квартиры (имущество оказалось в собственности благодаря приватизации); — Получение собственности плательщиком ренты (для договоров пожизненного содержания включая иждивение).
Ответ юриста был полезен?
+0
-0