В случае если что с матерью случится, они оба имеют права на эту квартиру?

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• При написании завещания была допущена ошибка в имени одного из наследников.
• какими правами наследования в нашей квартире обладает этот ребенок?
• Имеют ли право родственники на долю от умершего супруга?
• после моей смерти какие права имеет муж?
• Умер супруг, завещания нет. Может ли супруга, одна наследница, отказать наследство в пользу дочери?
• Какие нужны документы в регистрационную палату для регистрации унаследованной доли в квартире?

Даже если зарегистрированный сын откажется от участия в приватизации, он по закону, все равно будет иметь право пожизненного проживания в квартире, и в любое время, в судебном порядке сможет признать приватизацию частично недействительной и признать за собой право на долю собственности в квартире.
Сын так же будет наследником первой очереди, в случае смерти матери, только если она не напишет завещания на третье лицо. И даже в этом случае сын будет иметь право на выделение ему обязательной доли в наследстве, независимо от завещания.
Сестра является наследником второй очереди, и пока жив сын, она права на наследство иметь не будет, как и члены ее семьи. Наследование сестрой возможно, только если сыне откажется от права наследования квартиры по закону, или будет признан недостойным наследником.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования , либо лишены наследства , либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Необходимо подать заявление нотариусу в течении 6 месяцев со дня смерти мамы

Если возникнут проблемы — звоните

http://www.consultant.ru/popular/gkrf3/6_3.html
© КонсультантПлюс, 1992-2013