Доброе утро! Помогите разобраться что делать, сложилась такая ситуация что после смерти бабушки ( прошло уже 5 лет) осталась дача и земельный участок + квартира, у бабушки было 2 дочки — моя мама и тетя. Документы все у тети и она не хочет ничего продавать так как у них имеется еще одна квартира, а у нашей семьи все намного сложнее: я и моя сестра обзавелись своей семьей и нам негде жить и приходиться снимать что не дешево. Вот если бы мы продали все что осталось от бабушки нам бы с половины моей мамы хватило бы на первоначальные взносы по ипотеке. Подскажите пожалуйста как нам действовать если из документов только ксероксы и может ли мама например переписать наследство — свою половину на меня или сестру, чтобы я уже тете сказал, что я продаю свою половину. Потому что мама из тех людей которые не любят ссориться, а тете пользуясь этим живет то в одной квартире то на даче то в другой. Помогите советом, заранее спасибо
Может ли мама переписать свою долю наследства на меня и сестру
6 Июл 2015 16:17На вопрос Может ли мама переписать свою долю наследства на меня и сестру дают ответ юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Кто будет считаться наследником после смерти самого наследника
- Я выкупил у друга автомобиль без договора друг умер как разобраться с наследниками
- Можно ли отказаться от наследования в пользу одного из наследников
- Отказ от вступление в наследство
- Как переписать наследство, и способы оформления наследства
- Как правильно оформить отказ от наследства в пользу матери
Добрый день.
Если ваша мама после смерти бабушки вступала в наследство и сейчас имеет право собственности на часть квартиры и дома с земельным участком, то она может подарить вам свою долю. Для этого необходимо подготовить договор дарения, подписать его и сдать на регистрацию в Росреестр. После того, как вы получите свидетельство о регистрации права собственности сможете распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Однако, если вы решите продавать свою долю в праве собственности на квартиру и дом с земельным участком, то первоначально вы должны предложить купить эту долю своей тете, если она откажется покупать долю по предложенной цене, тогда уже можете продавать третьим лица, но по цене не ниже предложенной тете.
Если же ваша мама еще не вступила в наследство и не имеет правоустанавливающих документов, тогда ей необходимо через суд вступать в наследство, а уже потом можно совершать с недвижимостью различные сделки.
С уважением, юрист
Коршунов Андрей Владиславович
Здравствуйте, Владимир, вашей маме нужно вступить в права на наследство в судебном порядке.
Копии каких-то документов не имеют никакой юридической силы.
Только при наличии оригиналов документов ваша мама сможет распорядиться своим наследством.
Если же она вступила в наследство, то дубликаты документов можно запросить у нотариуса.