Какие у мужа права на квартиру, может ли он продать свою половину или прописаться в квартире

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как сохранить свое право на наследство
• Как определить свою долю участка
• Кто имеет право на квартиру
• Имею ли я право вступить в наследство спустя 8 лет после смерти отца
• Как вступить в наследство если на квартиру претендуют чужие люди
• Могу ли я переоформить наследство на себя и как это сделать

Здравствуйте, Лада Валерьевна.
Права на квартиру и Вашего супруга и его сестры абсолютно одинаковые. Так как на квартиру установлена долевая собственность, то владение, пользование и распоряжение данным имуществом осуществляется по согласию всех собственников. Потому, если сестра захочет сдать квартиру в наем, то она обязана спросить согласия у Вашего супруга. Также, Ваш супруг имеет право на половину суммы арендных платежей.
Если квартиру сестра продавать не желает, тогда можно установить порядок пользования квартирой, путем составления Соглашения (если сестра согласна) или в судебном порядке. После установления порядка пользования Ваш муж может продать свою долю, но сестра согласия, вероятнее всего, не даст. Поэтому вместо договора купли-продажи можно сделать договор дарения.
Зарегистрироваться в данной квартире Ваш муж без согласия сестры может.
С уважением, Светлана.