Возможно ли восстановить права на дом

Здравствуйте! В 2001 году мною была совершена сделка купли-продажи частного дома в деревне. Но как оказалась после подписани договора покупательница до сих пор не оформила его в собственность, а сама уехала в другой город. В этот дом заселились люди и живут в нем уже 8 лет. Все попытки найти покупательницу безуспешны, делали запросы, в т.ч. и в ЗАГС. Теперь они требуют от мена, чтобы через суд признать недействительным тот договор, восстановить права и оформить договор купли — продажи уже с ними, но безвозмездно. Они оплачивают юриста, который будет представлять меня в суде. Действительно ли могу восстановить права на этот дом, и обйазательно липодавать в суд