Имею ли я какие то права на дом и защитить себя от выселения

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как продать долю жилого дома без земельного участка
• Каким образом узаконить право на землю если документов на участок нет
• Как через суд оформить в собственность гараж и землю под ним
• Имею ли право продать комнату в коммуналке
• Как обезопасить от притязаний жены моего отца
• Как правильно оформить покупку дома у бабушки дабы потом не было претензий от дальних родственников

Здравствуйте, Екатерина Андреевна!

Бабушка, являясь собственником дома и земельного участка, вправе распорядиться ими, то есть продать, подарить или завещать, по своему усмотрению без чьего-либо согласия, в том числе и зарегистрированных в доме лиц (прописанных), то есть Вашего с мамой согласия.
Наследовать Вы сможете только в случае смерти бабушки, а также, если Ваш родитель — сын или дочь бабушки, умер ранее. Кроме того, если бабушка при жизни распорядится домом и земельным участком, то наследовать, естественно, будет нечего. А в случае совершения завещания на иное лицо, наследовать будет оно.
Но выселить и снять Вас с мамой с регистрационного учета бабушка сможет только на основании решения суда.
В суде Вам необходимо будет возражать против удовлетворения этих требований, просить суд сохранить за Вами право пользования. Лучше это делать с помощью юриста.
Но если бабушка продаст дом, не снимая Вас с регистрационного учета, то новый собственник сможет выселить Вас, также, в судебном порядке, но гораздо проще на основании ст. 292 ГК РФ