Какие имеются права на квартиру, которая не находится в собственности

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Земельный участок был заложен в банк и выкуплен третьими лицами без ведома собственников
• Возможно ли не возвращать деньги взятые как предоплата за продажу недвижимости
• Буду ли я иметь возможность выписать детей из дома
• Как будет делиться квартира после смерти собственника
• Есть ли у меня право проживания в приватизированной квартире родителей
• Имею ли я право сделать пристройку

Ольга, добрый день. Лицо, постоянно проживающее в квартире, но не являющееся его собственником, наделяется правом пользования данным жилым помещением . Данное лицо вправе проживать в указанной квартире, хранить там свои вещи. Постоянная прописка бессрочная, и может быть аннулирована только по решению суда, либо с вашего согласия. Наличие в квартире прописанных лиц, не влияет на возможность отчуждения данной квартиры по договору купли-продажи, дарения или мены , но данная квартира будет отчуждена с обременением в виде прописанных там лиц. Прописанные в квартире лица при продаже квартиры существенно снижают рыночную стоимость указанной квартиры, и не очень привлекательны на рынке недвижимости. Так как на нового собственника ложиться бремя снятия с регистрационного учёта проживающих в квартире лиц. Но это не препятствует новому собственнику, в судебном порядке снять с регистрационного учёта всех прописанных в квартире лиц которые были прописаны ещё при старом собственнике. Таким образом , ваша мама может продать квартиру иным лицам, но за меньшую стоимость и для продажи потребуется намного больше времени для поиска покупателя. С уважением.