Каким способом лучше оформить дом на сына

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как оформить право собственности на землю, если наследник умер
• Возможно ли оформить дарственную на сына на 1/2 доли дома, без согласия супруги
• Нужна ли справка из БТИ для продажи земельного участка
• Возможно ли построить один дом на два участка
• Что нужно сделать чтобы продать земельный участок оставшийся от отца
• Могут ли изъять имущество, записанное на детей

Ирина Михайловна, добрый день. В вашем случае вы можете пройти двумя путями. 1. Оформить договор дарения недвижимого имущества от матери на сына. Договор оформляется в нотариальной форме, также необходима будет его государственная регистрация в органах росреестра. Никаких налогов при родственном давлении не предусмотрено. 2. Мама также может оформить завещание на сына. Оно также оформляется в нотариальной конторе. При этом, сын вступит в права собственности только после смерти матери. При первом варианте, сын становится собственником недвижимого имущества сразу после получения свидетельства о праве собственности. При вышеописанных ситуациях никто, кроме сына не может претендовать на недвижимое имущество. С уважением.

Здравствуйте, Ирина Михайловна.
Переоформить дом «вообще» нельзя. Закон не знает такого понятия. Право собственности на дом может перейти от одного человека к другому в результате совершения сделки. Сделка дарения (дарственная) — самая оптимальная при передаче имущества между близкими родственниками.
При выбора способа передачи прав следует понимать, что документы должны отражать реально совершенную сделку. Фиктивные сведения в договоре могут повлечь признание его недействительным.

Здравствуйте Ирина Михайловна.
В законодательстве нет такого понятия как дарственная. Если распоряжение недвижимостью путем заключения договора дарения. Дарение подлежит оформлению при жизни дарителя. Если имеется в виду завещание, тогда наследник вступит в права только после смерти наследодателя.
Чтобы никто не мог оспорить сделку целесообразно оформить дарение и заверить договор нотариально.

Здравствуйте Ирина Михайловна.
Вы немного путаетесь в понятиях. Переоформить дом на сына при жизни собственника возможно либо дарением, либо купли-продажей. Как таковой дарственной в действующем законодательстве нет, вы можете только оформить договор дарения через нотариуса. После же смерти — оформляется завещание, на основании которого наследник будет принимать наследство.

Здравствуйте Ирина Михайловна.
Все зависит от того, сколько детей у вашей мамы. И соответственно являются ли они пенсионного возраста или нетрудоспособными. Если сын единственный ребенок, то наследником будет являться только он один, т.к. наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители. Если же детей несколько, то целесообразно еще при жизни передать недвижимость по договору дарения