Здравствуйте! Хотим приобрести недострой (сдача сентябрь 2014). Уже дали ипотеку на квартиру в нем, из офиса продаж застройщика мне на e-mail выслали договор долевого участия с застройщиком. Распечатанный договор долевого участия с внесенными банком поправками дали в банке вместе с кредитным договором. Сейчас менеджер из офиса продаж застройщика передала договор своему юристу на подписание. Скажите пожалуйста, поэтапно какие наши действия? И может нам нужно оплатить услуги для подписания договора и тд. PS квартиру нашли сами, поэтому риэлтор никакой нами не занимается!
Каков порядок оформления покупки недостороя с помощью ипотеки и как обезопасить себя при подписании договора?
1 Ноя 2014 02:20На вопрос Каков порядок оформления покупки недостороя с помощью ипотеки и как обезопасить себя при подписании договора? консультируют юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Может ли пользователь дома и участка оформить их на себя если срок доверенности истек место нахождения собственника неизвестно
- Может ли считаться имуществом приобретенным в браке квартира купленная за счет средств свекрови с добавлением материнского капитала
- Можно ли не проводить межевание общего долевого земельного участка
- Подскажите как возможно переписать дачу на свое имя
- Должен ли муж выплатить половину стоимости недвижимости при разводе
- Требуют деньги за права доступа к подъезным дорогам к моему дому, законны ли действия Товарищества Индивидуальных Застройщиков?
Здравствуйте, Елизавета
Судя по всему, после получения и изучения договора Вы совсем не понимаете о чем в этом договоре идет речь, поэтому:
1) Найдите независимого юриста, чтобы он изучил договор, разъяснил Вам условия, и провел бизнес-разведку ликвидности организации застройщика. Необходимо выяснить, сколько существует компания, есть ли у нее уже готовые проекты
2) Участие специалиста убережет Вас от двойной продажи, когда Ваша квартира может быть одновременно продана еще нескольким людям
3) На будущее — при покупке недвижимости, особенно недвижимости которая еще не введена в эксплуатацию, и на которую нельзя оформить право собственности сразу, не пренебрегайте услугами специалиста. Вам нужен не риэлтор, а именно юрист, который заинтересован не в продаже этой недвижимости, а в оплате своих услуг по сопровождению сделки. Именно независимый специалист поможет оценить возможные риски и уберечь Вас от мошенников.