Какой порядок покупки земельного участка у собственника

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Мы хотим продать земельный участок и дом в СНТ
• Обязательно обновлять свидетельство о государственной регистрации права
• Возможно ли выделить долю или получить денежную компенсацию
• Имеют ли права на квартиру остальные дети
• Хотела продать землю, но сказали что нужно менять статус земли или продавать всю
• Мне отказали в выдаче разрешения на строительство жилого дома

Здравствуйте, Денис

Вам, как покупателю, нужен только паспорт. Со своей стороны продавец должен предоставить следующие документы:

Свидетельство о собственности на участок
Правоустанавливающий документ, на основании которого была оформлена собственность (договор купли продажи, приватизации, договор дарения или свидетельство о праве на наследство, либо решение суда)
Кадастровый паспорт участка, с кадастровым номером и планом.
План межевания и согласования границ с соседями (желательно)
Документы на капитальные строения, если таковые на участке есть (очень желательно)

Если на участке есть строения (гараж, сарай, баня, дом) то отсутствие у продавца каких либо документов на них может свидетельствовать о том, что эти строения вполне могут принадлежать другому собственнику и вас после покупки ожидают неприятные сюрпризы и судебные тяжбы. Поэтому потребуйте от продавца хотя бы справку из ЕГРП, где будет видно, что строения действительно не оформлены в собственность третьих лиц (не оформлены вообще).