Как в суде зафиксировать рассрочку выкупа доли дочерью у отца

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Возможен ли принудительный размен квартиры, совместно жить не получается
• Как выделяют в нутре доли земельного участка и дома
• Как оформить право собственности если суд установил владение в течение срока приобретательской давности
• Могут ли продать или сдать в аренду третьим лицам землю без уведомления собственников здания
• Как оформить все недвижимое имущество супругов, приобретенное в браке, на жену и детей
• Как продать квартиру, купленную с помощью материнского капитала

Здравствуйте, Юлия.
Суд может удовлетворить требование о выкупе доли в праве общей долевой собственности на квартиру, только если такая доля будет признана незначительной. Из практики могу сказать, что 1/3 доля в праве общей долевой собственности таковой не является. Поэтому, не переживайте, суд не заставит Вас выкупить долю отца в квартире. Но отец может продать данную долю третьему лицу (если конечно найдет покупателя), предварительно предложив выкупить ее Вам по той цене, за которую собирается продавать, в силу положений статьи 250 Гражданского кодекса РФ. Попробуйте договориться с отцом о рассрочке платежа. В таком случае, можно будет заключить договор купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с рассрочкой платежа. К договору может быть составлен график платежей, который будет являться неотъемлемой частью договора купли-продажи.
С уважением, Светлана.