Здравствуйте. Такой вопрос: Имеется двухкомнатная квартира в малосемейном общежитии, приватизирована. В приватизации участвовали: моя мама, сестра (уже 19 лет), дочь (11 лет), я. Прописан еще мой несовершеннолетний сын — 3 года. Мама умерла 2 года назад, отец (наследник первой очереди) в наследство не вступал. Сейчас есть вариант обменять эту квартиру на другую квартиру (полноценную 2-шку), но на ней задолженность по коммунальным услугам. Хозяева той квартиры не против на такой обмен. Отец и сестра готовы отказаться от своей доли в приватизации в мою пользу. Возможен ли такой вариант? Какие действия должны быть мной предприняты?
Как грамотно осуществить обмен квартиры
24 Фев 2015 22:59На вопрос Как грамотно осуществить обмен квартиры консультируют юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Какие документы необходимо получить от собственника при покупке дома
- Как переписать квартиру на детей при разводе
- Возможно ли продать квартиру умершего отца если она до сих пор оформлена на него
- Какой документ необходимо подготовить про отсутствие долгов перед продажей земельного участка
- Есть ли шанс продать не приватизированный земельный участок
- Правомерно ли требование выплатить долг по электричеству предыдущих владельцев
Здравствуйте, Екатерина Игоревна.
Для того, чтобы производить какие-либо действия по распоряжению вышеуказанной двухкомнатной квартирой, необходимо вступить в наследство на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащие вашей маме. Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя. Если кто-либо из наследников не желает вступать в права наследования, то могут отказаться от наследства.
Также, сделка осложняется тем, что долевым собственником является несовершеннолетний ребенок. То есть для того, чтобы Вы оформили сделку необходимо получить Разрешение органов опеки и попечительства.
После оформления всех необходимых документов, Вы можете совершать действия по распоряжению данной квартирой.
С уважением, Светлана.