Как запретить покупателю комнаты в коммунальной квартире сдавать ее в наем

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как аннулировать сделку по продаже квартиры совершенную фиктивно по генеральной доверенности
• На какой максимальный срок выдается нотариальная доверенность на право продажи недвижимости
• Как переоформить на себя земельный участок под покупаемым домом
• Как и в каком порядке можно оформить земельные участки в собственность
• Возможно ли вернуть в наше пользование земельный участок
• Как правильно составить исковое заявление о признании права собственности на недвижимость

Михаил Владимирович, добрый день. Начну с того, что осуществить продажу принадлежащей ему доли в общей собственности, без соблюдения преимущественного права на приобретение доли другими собственниками, у первого собственника не получится. Вы можете оспорить такую сделку в суде. Сначала собственник доли должен письменно предложить Вам приобрести свою долю, а в случае Вашего отказа — продать долю иному лицу. Если доля все-таки будет продана, а новый собственник заключит договор аренды с жильцами, у Вас также есть право расторгнуть договор аренды, как нарушающий Ваши права проживания в квартире в судебном порядке. При этом, необходимо будет доказать, чем именно жильцы нарушают Ваши права. Это может быть ненадлежащее содержание общего имущества в квартире, нарушение правил пожарной безопасности (в том числе курение), причинение жильцами ущерба общему имуществу собственников. С уважением.