Здравствуйте! Я нахожусь в браке, есть двое детей. Взяли квартиру в ипотеку в строящемся доме. Дом скоро сдаётся. Ипотека на 15 лет. На досрочное погашение ипотечного кредита были использованы мат. капиталы (за рождение второго и третьего ребёнка (один ребёнок умер). По ДДУ- муж- заёмщик, я — созаёмщик. У нас есть обязательство, что после получения квартиры — квартира будет оформлена в собственность всех членов семьи, т.е. меня, мужа и двоих детей (одно из условий использования мат. капитала). Скажите, пожалуйста, как будет происходить раздел имущества между супругами после развода? Когда лучше оформить квартиру в собственность — до или после развода? Какие привилегии имеет муж в связи с тем, что он заёмщик? Может ли муж препятствовать моему проживанию в квартире? Спасибо!
Как лучше оформить квартиру, если она будет делиться после развода
25 Авг 2015 13:27На вопрос Как лучше оформить квартиру, если она будет делиться после развода дают совет юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Квартира находится под залогом по расписке, могут ли ее отобрать
- При покупке квартиры сумма в ДКП квартиры указана меньше ее реальной стоимости
- Решила приобрести жильё, дала задаток, но документы все еще не готовы
- Имела ли я право возвести забор, никому ничего не перекрывая
- Могу ли я сама оформить документы на квартиру
- Можно ли получить компенсацию за землю
Здравствуйте Надя. Поскольку на погашение ипотеки был использован материнский капитал, то значения кто заемщик, кто созаемщик не имеет. Квартира обязана быть поделена между всеми членами семьи. То есть у вас уже будет долевая собственность. Таким образом, квартира уже поделена. Поэтому не важно когда вы будете оформлять квартиру до или после развода. Привилегий у вашего супруга нет. И вы и он и дети равнозначные собственники. К таким отношениям применяются нормы гражданского законодательства об общей собственности. Долевые собственники не могут продать свою долю другому лицу не предложив сначала другим собственникам. Кроме этому распоряжение и пользование квартирой происходит по соглашению сторон, либо регулируется судом. Он не может выгнать вас или запретить вам проживать. Если такое произойдет вы можете обратиться в суд за устранением препятствий в пользовании.
26/09/2015 22:47