Как передать долю в праве собственности близкому человеку

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Нужно ли новое разрешение на строительство
• Могла ли моя мать принять участие в приватизации
• Законна ли аренда пруда на территории жилых домов
• Есть ли основания для обращения в суд, если пополам ущемляет права одной из сторон
• Развелись 1996г зем участок в городе у меня в собственности
• После смерти сожителя моей сестре наследники дали на выселение

Здравствуйте, Ильгиз

Вы можете подарить или продать гражданской супруге долю собственности в квартире. Но для этого необходимо будет получить разрешение банка, если условиями ипотеки наложены обременения на отчуждение этого имущества, пока ипотека не выплачена.
Так же нельзя проводить сделки с этим жильем, если оно просто находится в залоге у банка.
Обычно оформляется договор дарения, это дешевле и проще всего. Для начала проконсультируйтесь в банке, или обратитесь с ипотечным договором к юристу, чтобы наверняка знать — нужно разрешение банка на дарение или нет.

При дарении доли Вашей гражданской жене ей придется заплатить 13% налога, при продаже — Вам. Любое отчуждение возможно только с согласия банка.