Как оформить документы, разделив собственность

Здравствуйте! Уважаемые господа, подскажите, пожалуйста какой документ можно составить по следующей ситуации:
сестра у меня выкупила долю в родительской квартире — данные денежные средства я вложила в покупку собственного жилья, но родительскую квартиру я оформила на себя по договоренности с ней (т. к. на тот момент необходимо было, чтобы на ней ничего не числилось). Сейчас хотим оформить документы, чтобы было всё как-то правильно, а то получается я и квартиру взяла и деньги. Вот что можно сделать в данной ситуации???Заранее огромное спасибо за ответ.