Добрый день! Хотим совершить обмен квартиры на квартиру своей родственницей с доплатой с нашей стороны. Условия таковы. В нашей квартире прописаны — я, жена, ребенок (1год). Квартира под ипотекой. У родственницы квартира приватизирована. Она хочет, чтобы после обмена и передачи собственности ее мама продолжала быть прописана в этой квартире. Пожалуйста, подскажите каким образом лучше организовать подобную сделку? Огромное спасибо!
Главная > Недвижимость > Как правильно осуществить обмен квартиры?
Как правильно осуществить обмен квартиры?
11 Ноя 2014 21:25На вопрос Как правильно осуществить обмен квартиры? дают совет юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Может ли брат отца продать дом доставшийся от деда без согласия отца
- Как продать свою долю в праве общей долевой собственности?
- Как оформить право собственности на бесхозный участок?
- Кто имеет право на квартиру?
- Как поделить земельный участок на два и построить один дом на две семьи
- Какие существуют риски при покупке квартиры в строящемся доме?
Здравствуйте, Сергей Константинович.
В виду того, что Ваша квартира находится в залоге у банка, то есть на нее наложено обременение, совершить обмен между квартирами без согласия банка Вы не сможете. Для проведения полноценной сделки Вам необходимо погасить задолженность по кредиту.
В договоре мены обязательно нужно прописать цену за каждую квартиру, а также величину доплаты. Также, для успокоения родственницы, в договоре можно указать, что мама собственника сохраняет право проживания в квартире. Но, в силу действующего законодательства, данный пункт юридическую силу иметь не будет, так как члены семьи бывшего собственника жилого помещения теряют право проживания в упомянутом помещении.
С уважением, Светлана.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0