Здравствуйте! После развода с супругом в общей собственности осталась квартира, находится квартира в ипотеке( купили квартиру в ипотеку кредит-1 млн). Он — заемщик, я — созаемщик. Собираемся ее продавать. До продажи квартиры возникли разногласия по поводу раздела средств, которые остаются после ее продажи и погашения ипотечного долга.
При покупке этой квартиры( в браке) нигде не фиксировались доли вклада в первоначальный взнос. Но фактически — 100 тыс. р. с моей стороны и 450 т. р.-с его. Он не хочет отдавать мне половину этих средств, хотя я платила ипотеку в течение трех лет. Полгода из них он был безработным. Допустим, мы продали бы квартиру за 2 млн, 1 млн-погашение кредита. Из оставшегося 1 млн он мне предлагает только 200 — 300 тыс, причем составив мировое соглашение.
Могу ли я через суд выделить долю в квартире ½?
В противном случае, согласившись на его условия, в какой срок примерно составляется мировое соглашение и какова стоимость госпошлины?
Могу ли я через суд выделить долю в квартире
14 Янв 2015 03:49На вопрос Могу ли я через суд выделить долю в квартире консультируют юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Какой пакет документов нужен для оформления нового свидетельства о праве собственности
- Возможно ли исправить ошибку в свидетельстве на право собственности на землю не обращаясь в суд
- Возможно ли выкупить землю под строительство под ветхими домами
- Как продать долю в квартире без согласия второго собственника
- Как оформить гараж в собственность по членской книжке
- Какова процедура продажи земли, если не все собственники совершеннолетние
Квартира, взятая в ипотеку, относится к имуществу, совместно нажитому супругами во время брака, а посему является их общей собственностью и при разводе делится в равных долях. Это законодательно прописано в статье 256 ГК РФ и статье 34 Семейного кодекса РФ. Иной порядок владения имуществом возможен только в том случае, если существует брачный контракт, в котором оговорен переход собственности к одному из супругов.
Другими словами, можете подать в суд на раздел имущества. Если приложите документы, подтверждающие, что квартиру по большей части оплачивали вы, то можете рассчитывать на то, что вам присудят большую долю. Но это вопрос случая. К слову, кредит будет делиться в зависимости от присужденной доли квартиры. Мировое соглашение возможно заключить в момент разбирательства дела в суде, а вступит в силу оно после того, как суд подтвердит его своим определением.