Может ли второй собственник поставить забор

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Необходимо ли присутствие представителя банка при оформлении права собственности на квартиру в новостройке
• Как узаконить постройку дома на участке
• Можем ли мы при таком раскладе продать квартиру
• Имею ли я право на земельный участок в черте города или за чертой города
• Хочу купить дом с участком, но адреса дома и участка отличаются
• Можно ли продать дом без согласия супруги?

Здравствуйте, Марина.
Распоряжение имуществом, которое находится в собственности сразу нескольких человек (общая долевая собственность) возможна лишь с согласия обоих собственников. Именно такая норма содержится в законе. В случае возникновения споров об использовании подобного имущества, в том числе и в вопросе установке забора на земельном участка, необходимо заключение отдельного соглашения. Конечно же, желательно составлять его в письменной форме. Если же соглашение достигнуть не удастся — придется обращаться в суд. Наиболее практичным в этой ситуации будет, по моему мнению разделить земельный участок пропорционально Вашим долям. Это позволит использовать свою часть без оглядки на кого-либо. Есть второй вариант: продать свою долю или выкупить долю второго собственника. Сохранение ситуации «как есть» приведет к необходимости ведения постоянных переговоров и согласований.