Застройщик построил 4-х этажный дом для продажи. У него земля в собственности , а в стоимость квартир не входит. Какие могут быть последствия у покупателей квартир, в дальнейшем. Может ли он продать земельный участок вместе с домом или отдельно от него? Нужно ли в договоре купли продаже на квартиру оговаривать условия о земле или может лучше с этим объектом не связываться. Помогите пожалуйста. с Уважением Валентина Борисовна!
Главная > Недвижимость > Нужно ли в договоре купли продаже на квартиру оговаривать условия о земле
Нужно ли в договоре купли продаже на квартиру оговаривать условия о земле
24 Июн 2013 01:00На вопрос Нужно ли в договоре купли продаже на квартиру оговаривать условия о земле консультируют юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- какой пакет документов должен быть подготовлен у собственника к продаже административного здания?
- Хотим продать зем. участок. Достаточно ли письменного согласия матери, или необходимо решение органов опеки?
- Помогите с образцом заявления о включении в реестр требований о передаче жилых помещений
- Как оформить в собственность участок?
- есть кадастровый номер смежного соседского участка границы не определены.
- координаты нашего участка лежат на участке соседей. Что делать?
Здравствуйте, Валентина Борисовна.
Нахождение земельного участка в собственности другого лица, то есть не в собственности хозяина постройки, влечет несколько важных правовых последствий. Первым таким последствием будет возникновение права пользования земельным участком у всех собственников квартир в построенном доме. Собственник земельного участка, конечно же, вправе его продать. Однако он не имеет какой-либо возможности перепродать находящиеся в чужой (то есть в Вашей) собственности жилые помещения. С другой стороны, собственник земельного участка может потребовать отдельную плату за пользование им. В этой ситуации придется договариваться либо сразу, либо в соответствии с принятым судом решением.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0