Оформление дарственной на долю квартиры

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как определить права на земельный участок при утере документов на него
• Как оформить дачный участок после смерти хозяина при наличии договоренностей о его передаче
• Как получить доступ к квартире родственникам чтобы не допустить незаконных сделок с ней
• Куда обращаться дольщикам если застройщик срывает срок сдачи дома
• Можно ли лишить отца права собственности на долю в доме
• Должен ли продавец вернуть задаток за земельный участок если договор купли продажи расторгается

Здравствуйте Елена Юрьевна. Если собственником являетесь только вы и доля приобретена до брака, либо получена по наследству, в процессе дарения, приватизации, то согласия мужа на продажу не требуется. Вы являетесь полноправным собственником и согласно действующего законодательства имеете право самостоятельно распоряжаться своей долей. Если же собственником является ребенок, то нужно будет и согласие отца и согласие органов опеки. Согласие опеки можно получить только в том случае если вы ребенку предоставляете такую же площадь, которую продаете. Сделки должны совершаться в один день. Единственное, то что у вас долевая собственность при продаже третьему лицу, вы должны письменно предложить другим собственникам купить ее. И только в случае их отказа либо не ответа на предложение в течении месяца продавать. При дарении данную процедуру соблюдать не нужно. Но будьте готовы, что другие собственники могут оспорить данный договор дарения, если докажут что сделка прикрывала купли-продажу, а их права соблюдены не были.

Уважаемая Елена Юрьевна! Здравствуйте! Согласно действующему законодательству право собственности подразумевает под собой владение, пользование и распоряжение имуществом принадлежащему собственнику. Причем размер доли не имеет значения и не может никаким образом ограничить собственника в его правах. Вы вправе подарить свою долю кому пожелаете и когда пожелаете.