Какие риски существуют при покупке квартиры у собственника со свидетельством о праве собственности с отметкой, что объект незавершенного строительства, при этом в договоре с предыдущим собственником указано, что право собственности возникло на основании заочного решения суда? Дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию в декабре 2012года, однако все еще не заселен. Действительно, ли такое свидетельство на право собственности?
Главная > Недвижимость > Риски при покупке квартиры
Риски при покупке квартиры
17 Июл 2014 15:36На вопрос Риски при покупке квартиры консультируют юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Требования агентства недвижимости
- Совместно нажитое имущество
- Действительность прав на землю 1911 года
- Оформление документов для продажи не приватизированного дома
- Могу ли я продать 1/2 части дома и земельного участка
- Ошибка в свидетельстве о праве собственности
Объект незавершенного строительства не является жилым помещением. А это означает, что несмотря на, то, что дом введен в эксплуатацию, и даже если и на дом и на квартиру получен адрес, в такой квартире нельзя прописаться.
Придется проводить экспертизу, признавать квартиру жилой и получать новое свидетельство. Однако если квартира первом этаже и планируется под офис или иное помещение не предназначенное для проживания, то в принципе можно покупать.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0