Хотим построить новый дом в домовладении, имея 1/2 часть

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Есть ли возможность оформить квартиру на себя?
• Если я не подпишу дополнительное соглашение о переносе сроков строительства могу ли я рассчитывать на неустойку?
• Могу ли я продать квартиру, в строящемся доме, если квартира в ипотеке, как это сделать?
• Имеет ли он право это делать
• Каким образом я могу оформить дом в собственность в кратчайшие сроки?
• Могу ли я как то через суд продать квартиру без согласия отца

Здравствуйте, Ольга.
Если Вы выбираете правильный вариант — то он здесь только один. Вам сначала необходимо произвести раздел земельного участка, а только после этого что-то строить. Следует понимать, что построенный на общей земле дом также становится общим. В свою очередь, это влечет возникновение у Вашего соседа (а по закону — второго собственника. Об этом нельзя забывать) права на половину вновь возведенной постройки. Кроме того, следует помнить, что строительства дома необходимо оформить соответствующее разрешение, которое получают с участием всех (!) собственников земельного участка. При этом совершенно не важно какой режим пользования землей у Вас устоялся. Закон в этой части ставит достаточно жесткие и однозначные правила, которым необходимо следовать.