Что можно сделать, чтоб помешать продаже квартиры по долям

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Могут ли продать или сдать в аренду третьим лицам землю без уведомления собственников здания
• Как оформить все недвижимое имущество супругов, приобретенное в браке, на жену и детей
• Как продать квартиру, купленную с помощью материнского капитала
• Как получить квартиру, если по наследству досталась квартира, которая находиться в доме под расселение
• Как переоформить документы на дом, если по факту в нем больше этажей
• Обязательно ли предоставление продавцом земельного участка справки из налоговой инспекции для сделки по продаже земли

Здравствуйте, Ольга.
Собственник имущества имеет право любым способом распорядиться своим имуществом. Поэтому запретить собственнику доли в праве общей долевой собственности продавать принадлежащую ему долю нельзя. Но, в силу того, что квартира находится в долевой собственности, при продаже доли собственник обязан сначала предложить другим собственникам выкупить у него принадлежащую ему долю по цене, за которую он намеревается продавать свое имущество, согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ.
Если долевые собственники не выкупают долю, а также не дают отказа от права преимущественной покупки, то собственник отчуждаемой доли имеет право послать письмо с данным предложением через нотариуса. Через месяц он сможет без согласия других собственников продать свою долю.
Также, собственник имеет право подарить любому лицу свою долю без согласия других собственников.
С уважением, Светлана.

Здравствуйте, Ольга, долевая продажа квартиры возможна только в том случае, когда все собственники не могли договориться между собой о преимущественном праве выкупа.
Единственный способ не допустить продажи квартиры по долям – выкупить каждую из продаваемых долей.