Какие права имеет сын на квартиру

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Приватизация квартиры, выданной взамен снесенного жилья
• Как обжаловать отказ в приватизации
• Возможно ли приватизировать жилье как частное домовладение
• В праве ли не включить внука в долю по приватизации
• Возможно ли приватизировать земельный участок
• Как приватизировать землю, и какие документы для этого необходимы

Здравствуйте, Наталья.
Не совсем понятно, приобреталась квартира или приватизировалась? Приватизация — это безвозмездная передача государством недвижимого имущества,то есть своего рода «дарение» государством квартиры. Таким образом, квартиру либо покупали либо получили от государства на условиях социального найма и в дальнейшем приватизировали.
Если квартиру купили и в качестве продавца выступала только мама, тогда сын имеет права только проживать в данной квартире, так как зарегистрирован в ней по месту постоянного проживания.
Если квартиру государство предоставляло и ее приватизировали только на маму, тогда сын также имеет право проживания. Но, даже если мама решить без ведома сына продать указанную квартиру, выписать его в таком случае она не сможет, так как он добровольно отказывался от участия в приватизации.
И в том и в другом случае сын не имеет право распоряжаться квартирой, то есть продавать, дарить, обменивать или сдавать ее в аренду.
С уважением, Светлана.