Сказали что приватизировать эти комнаты нельзя так ли это

Здравствуйте, такой вопрос, я работаю в госучреждении(техникум), который предоставляет работникам комнату в общежитии, в общежитии живут как и студенты, так и семейные с 80годов, моя мама получила 2 комнаты по 13 квадратов в1992г. потом мама в техникуме работала, после ее смерти на ее должность поставили меня, заключив до этого договор на отдельную комнату на меня площадью 17кв.м, итого получилось 3 комнаты. от одной, я сразу отказалась, и оставила 2 комнаты общей площадью 30,6кв.м, когда я пришла к руководителю о заключении договора, она сказала, что если я не буду работать, то заберет одну комнату. А так же сказала, что по закону на человека 6кв.м. Я живу с гражданским мужем, задолженностей по оплатам не имею, сделала ремонт этих комнат с разрешения администрации, за свой счет провела коммуникации, что бы не пользоваться общими помещениями. Правомерно ли мне отказывают в продлении договора, а так же могут ли забрать одну комнату? своего жилья не имею, отца нет. помогите с этим вопросом, сказали что приватизировать эти комнаты нельзя. Объясните почему и как дальше действовать.