Будет ли разделена при разводе квартира купленная в браке на деньги от продажи подаренной квартиры

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как оформить документы чтобы не пришлось делить при разводе недостроенный дом
• Как развестись с женой без ее согласия и имея общего ребенка
• Что необходимо для заключения брака и получения пособия на ребенка
• Как сохранить за собой квартиру после выплаты ипотеки если при разводе соглашение не составляли
• Имеет ли бывшая жена на долю в квартире если раздел имущества не производился
• На что сможет рассчитывать муж в случае развода если жена в браке продаст свою квартиру и купит новую

Здравствуйте, Вера!
По общему правилу квартира, приобретенная в период брака по возмездным сделкам, к коим относится купля-продажа, является совместно нажитой, то есть принадлежит супругам на праве общей совместной собственности, а в случае раздела доли признаются равными. Однако, в судебном порядке можно доказать иное, а именно, что квартира была приобретена не за счет общих совместных средств, как это указано в ст. 34 СК РФ, а частично за счет продажи Вашего личного имущества, так как квартира, приобретенная до заключения брака, а также, полученная по безвозмездным сделкам (дарение, наследование, приватизация) не является совместной собственностью, а является личной согласно ст. 36 СК РФ. При этом нужно будет юридически грамотно доказать, что именно средства от продажи добрачной квартиры пошли на покупку квартиры в браке. Это сложно сделать, но возможно, все играет роль и даты заключения сделок, и порядок расчетов и иные обстоятельства в каждом конкретном случае. У меня есть положительная практика по данной категории дел, при чем как на стороне истца, так и ответчика.
Поэтому целесообразнее либо продавать и покупать квартиру до брака, либо заключать брачный договор. Есть и иные варианты, которые подлежат обсуждению. Обращайтесь, занимаюсь семейным и жилищным правом, контакты в моей анкете.

Здравствуйте, Вера, в случае, если вы в период вашего брака решите продать квартиру и купить новую будут применяться положения статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, устанавливающие режим общей собственности супругов. Доходы, которые супруги получают в период их общего брака, признаются их общей собственностью за исключением средств, полученных в результате интеллектуальной деятельности одного из супругов.
Квартира, которую вы получили до брака, действительно будет сугубо вашим личным имуществом.