Как быть с ипотекой при разводе

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Оформила квартиру на несовершеннолетнего сына могу ли я переоформить ее на себя
• Муж собирается подавать на разводя вынужденная домохозяйка из-за заболевания
• Раздел имущества вэстонии по договоренности. живем в москве граждане россии
• Раздел автомобиля при разводе
• К заявлению о разводе она хочет приложить справку о том, что она на 7 неделе беременности
• Развод и проживание жены с детьми в квартире мужа

Здравствуйте, Екатерина

Вопрос не совсем адресный. Решать проблему раздела имущества можно только между супругами и вместе с банком. Если супруг хочет отказаться от ипотечных обязательств, он должен будет отказаться и от своей доли собственности. Вы можете вместе с супругом составить нотариальное соглашение, при котором он вам передает (дарит или продает) свою долю в квартире, а вы остаетесь единственным плательщиком по ипотеке. Далее вам надо вдвоем обратиться в банк, и заключить дополнительное соглашение о переводу обязательств по ипотеке на одного заемщика.
Второй вариант — супруг досрочно погашает полностью свою половину платежей по ипотеке, соответственно сумма уменьшается, и далее вы опять таки вместе обращаетесь в банк, и просите перевести обязательства по выплате на одного заемщика — на вас.
Третий вариант — продать квартиру с разрешения банка, и поделить деньги. Со своей части супруг может выплатить свою часть задолженности по ипотеке. Но надо будет предварительно разделить ипотечный договор на два отдельных.
Вы на свою часть можете приобрести себе меньшее жилье, или прямо в банке обменять большую квартиру на меньшую, с уменьшением выплат.