Как быть если мы не хотим делить совместную собственность

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как быть с домом который был куплен с помощью ипотеки при разводе
• Подам в суд чтоб детей забрать, какова вероятность что мне их вернут
• обязательно ли возвращаться с ребёнком вовремя?
• Опека над несовершеннолетним
• Как купить квартиру в браке, чтобы в собственности осталось у меня и ребенка.
• Могу ли я доказать его отцовство после смерти отца

Здравствуйте, Владислав

Ситуация действительно интересная. Вы не обязаны делить супружеские доли при покупке жилья на материнский капитал, закон вас заставить не может. Но вы обязаны выдержать правило о выделении долей детям, супругу и супруге в рамках стоимости сертификата материнского капитала. Если речь об одной и той же квартире, то должна быть проведена оценка стоимости жилья на основании имеющихся документов, и выделенные доли всем участникам долевой собственности не могут стоить меньше, чем сертификат. При этом возникает проблема — сертификат составляет 400 000 рублей, а квартира может стоит в несколько раз больше. Как определить, не нарушены ли права кого-то из членов семьи? Например, квартира на момент использования сертификата стоит 1000000 рублей, 4 собственника. Выделить доли необходимо на сумму не менее 400 000, а кому достанется оставшаяся часть квартиры? Она не может просто висеть в воздухе, в общей собственности, либо долевая, либо общая совместная. Детям вы выделили 1/4, а сейчас вам надо разделить оставшиеся 3/4 между вами и супругом, чтобы нормально зарегистрировать квартиру.