Как правильнее поступитьсожительствую с девушкойхочу взять в кредит

Квартиру, банк одобрил. но мы не в офицальном браке, девушка ивалид, подрабатывает. если мы распишемся до взятия квартиры, 1. повлияет ли брак на решение банка снова? 2. если расписаться после взятия квартиры, мне сказали в случае моей смерти она не сможет претендовать на выплату кредита и саму квартиру, только на половину выплат и то не вслучае смерти , а развода, это так? . меня больше беспокоит вопрос, если со мной , что то случиться, не дай бог конечно, (смерть), сможет ли моя девушка иметь право вступить в наследство и оплачивать дальше кредит и претендовать на квартиру? доход у нееё мизерный, и инвалидная группа. например сдавать квартиру и оплачивать кредит? я хочу что бы квартира досталась ей. детей у меня нету, сестер и братьев тоже. одна пожилая мать