Хочу разменять квартиру, но бывшая супруга не желает

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Какие привилегии имеет муж в связи с тем, что он заёмщик
• Жена требует свою долю, как ей отдать долю, не продавая квартиру
• Как все правильно оформить, чтобы муж не мог претендовать ни на машину ни на вклад
• Каким образом произойдет деление имущества
• Какая доля мне причитается по закону при разделе имущества
• У меня впереди развод с супругом с делением имущества

Здравствуйте, Андрей

Из вашего вопроса абсолютно непонятно — дети тоже являются совладельцами квартиры или нет? Она оформлена по 1/4 на каждого члена семьи или только оп 1/2 на супругов?
Факт неоплаты супругой коммунальных платежей никак не влияет на ее право собственности на долю в квартире, кроме того, если дети тоже совладельцы, или даже просто прописаны, то оплачивать их долю платежей должны родители 50/50. А вы к тому же еще и платить алименты на содержание детей. Сначала придется разделить лицевые счета, а затем заставлять вашу супругу платить будете уже не вы, а коммунальные хозяйства. Пока лицевой счет общий на семью, оплачивает его тот, кто может, или кто хочет.
Супруга абсолютно не обязана давать свое согласие на размер квартиры. Если вы хотите получить деньги за вашу долю — предложите супруге выкупить вашу долю путем уведомления через нотариуса. При отказе ее от выкупа, или невыкупе в течение месяца, можете спокойно продать вашу часть другим людям и купить себе другое жилье