Могу ли я выписать из квартиры бывшую супругу и сына и единолично продать её, положив часть денег на счет сына

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Какая доля мне причитается по закону при разделе имущества
• У меня впереди развод с супругом с делением имущества
• Как поделиться имущество в случае развода
• У меня муж сидит на зоне и я бы хотела с ним развестись
• Какие права есть у бывшей жены и есть ли возможность продать например квартиру без участия её
• Что мне нужно сделать, чтобы ребенок остался со мной

Здравствуйте, Николай

Увы, не можете. Даже если квартира оформлена на ваше имя, она куплена в браке, и априори считается совместно нажитым имуществом. Никаких сроков для раздела нет. В любой момент супруга может потребовать разделить эту квартиру в равных долях — по соглашению, либо через суд. Ни сейчас, ни после раздела вы без согласия супруги продать эту квартиру не сможете. Для регистрации договора купли продажи подается свидетельство о разводе, где будет отражен срок покупки квартиры, и без нотариального согласия супруги Ростреестр просто не пропустит такую сделку.
Я рекомендую вам разделить квартиру, чем быстрее, тем лучше. Выписать ребенка и супругу вы не сможете — жена легко докажет, что и она и ребенок квартирой пользуются постоянно.