Недвижимость, юридические консультации онлайн

С завидной регулярностью возникающие споры о границах земельных участков говорят о недостаточной проработанности земельного законодательства.  Речь идет, в первую очередь, о конфликте между планами застройки поселений и установленными в государственных реестрах границах земель лесного фонда. Каждый третий земельный спор заключался в том, что представители лесного ведомства требовали от собственника выйти из границ леса. При этом […]

Арест имущества, в том числе недвижимого, является одним из вариантов принудительного взыскания задолженности по судебному решению. Исполняет его специальное уполномоченное лицо — судебный пристав ФССП России. Эта мера может применяться при исполнении решения суда, если оно содержит требования об имущественном взыскании. Процедура ареста недвижимости должна соответствовать регламенту, установленному законодательством РФ и ряду иных нормативных актов. Для […]

Квартирный вопрос всегда был актуальной темой граждан, ведь каждый человек хочет иметь собственное уютное гнездышко. Значительно облегчила всем жизнь такая процедура, как приватизация. Она представляет собой форму преобразования собственности, в процессе которой происходит передача недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в частное владение. Российское законодательство установило, что недвижимое имущество, которое было приватизировано, становится […]

В настоящее время вопросы, связанные с правом владения, пользования и распоряжения гражданина своим недвижимым имуществом, очень актуальны. Пожалуй, приобретение собственной крыши над головой является одной из самых главных целей в жизни каждого человека. Большинство покупок квартир совершается людьми, имеющими семью, все члены которой становятся совладельцами этого объекта. Гражданское законодательство устанавливает, что любое недвижимое имущество, которым […]

В настоящее время вопросы, связанные с правом владения, пользования и распоряжения гражданина своим недвижимым имуществом, очень актуальны. Пожалуй, приобретение собственной крыши над головой является одной из самых главных целей в жизни каждого человека. Большинство покупок квартир совершается людьми, имеющими семью, все члены которой становятся совладельцами этого объекта. Гражданское законодательство устанавливает, что любое недвижимое имущество, которым […]

Приобретение недвижимости – это очень важный и ответственный момент в жизни человека. К процессу купли-продажи необходимо относиться с особой внимательностью, так как данная сделка имеет множество тонкостей. Если с ними не разобраться, то радоваться покупке вряд ли удастся, скорее, придется бороться с неприятными последствиями. К тому же приобретение недвижимого имущества дает возможность со временем вернуть […]

Один из распространенных способов использование земли – передача ее в аренду. Арендодателем может выступать физическое или юридическое лицо, органы государственной власти и местного самоуправления. Законодательство, регулирующее эти правоотношения, достаточно запутанное. Нормы содержатся в многочисленных законах и подзаконных актах, а для оформления земельных правоотношений требуется пройти множество инстанций и чиновников. Поэтому аренда земельного участка – правоотношение, сложное […]

Квартира – самая дорогая собственность у большинства граждан России. Ее продажа и покупка – непростое дело, для которого необходимо четкое знание законодательства и возможных подводных камней. К сожалению, мошеннические действия при купле-продаже недвижимости – распространенное явление в нашей стране. Если проводится продажа недвижимости, мошенничество может быть самым изощренным и неожиданным. Стать жертвой при совершении такой […]

Документы на квартиру или другое недвижимое имущество фальсифицируют для незаконной реализации и получения денежных средств. При этом действия мошенников направлены на убеждение потенциальных покупателей, что именно они являются владельцами. Качественно подготовленная подделка документов о собственности встречается не очень часто, но человек, ранее не сталкивавшийся с подобным вопросом, вряд ли сможет с первого раза выявить поддельный […]

Земельный участок – специфический вид недвижимости, набор его признаков, по которым можно идентифицировать его, как объект, значительно меньший, чем у других видов недвижимости. Главным признаком у земельного участка являются его границы, которые определяются на месте в ходе специальной процедуры – межевание земельного участка и определение границ земельного участка. Именно поэтому так важно и нужно четко […]

Мало кто из счастливых обладателей квартир в новостройке (и не только в новостройке) не приводят планировку квартиры в соответствии со своими соображениями, удобствами и эстетическими взглядами. В настоящее время масштабы изменений квартир поражают воображение и не все изменения в плане квартиры вообще подлежат легализации. Какие работы при перепланировке не нуждаются в оформлении? Перестановка нагревательных (отопительных) […]

Любая покупка несет в себе определенный риск. А покупка недвижимости — огромный риск, особенно, если недвижимость уже с «историей». Любая покупка вторичного жилья всегда чревата тем, что Ваши права собственности на квартиру могут быть оспорены после покупки. Знание подобных рисков, анализ документов до совершения сделки, а также внимательность поможет избежать проблем с Вашей вновь приобретенной долгожданной квартирой. […]

Сегодня очень распространены договора долевого участия в строительстве. Зачастую дольщики, вложившие в строительство квартиры немалые деньги, ждут сдачи дома и передачи им ключей по несколько лет и настолько рады заветному Акту приема-передачи квартиры, что порой не вспоминают о том, что сдача дома в эксплуатацию произошла с нарушением сроков, предусмотренных договором. Тем не менее, помните, что […]

При продаже квартиры собственники уверены, что пользоваться услугами риелторов или агентств недвижимости, это лишние расходы, которых можно избежать. Многие ошибочно думают, что достаточно будет дать объявление о продаже в газету, или разместить в сети, и покупатель найдется сам. Но после того, как покупатель осмотрит квартиру и вы ударите по рукам, начнется долгий процесс оформления и […]

В Российском государстве существуют различные виды прав собственности на земельные участки.  Все эти права закреплены действующими нормативными актами и являются равноправными относительно друг друга.  Регистрация прав собственности на земельные участки является обязательной для всех форм собственности. Право собственности на землю определяется двумя моментами: право владения земельным участком или право пользования земельным участком, в зависимости от […]

Поэтапная инструкция Купить квартиру в новостройке, еще не значит избавиться от проблем с переоформлением документов и выпиской предыдущих жильцов.  Можно приобрести новенькое жилье, как в строящемся доме, так и уже готовом к эксплуатации, но проблем с оформлением собственности на квадратные метры не меньше, а, в некоторых случаях и гораздо больше. Этап первый: замеры и экспликация […]