Предъявление требование о возмещение материального ущерба

Доброе время суток! Пожалуйста, ответьте на вопрос. По п.2 ст.177 ГК РФ в суде оспаривается договор дарения. По этому договору подарены квартира и садовый участок. В настоящий момент квартира находится в собственности одаряемого, а садовый участок продан. Согласно п.3 ст. 177 ГК РФ и соответственно абз. 2 п.1 ст. 171 ГК РФ: Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость. Вопрос по садовому участку. Можно ли предъявить ответчику требование о возмещении материального ущерба( виндикация в данном случае не действует)? И, если да, то какую сумму целесообразно предъявить – по договору купли-продажи участка или его действительную стоимость (с учетом п.2 ст.15 ГК РФ)? По факту действительная стоимость выше договорной.