Могу ли я взыскать часть коммунальных платежей с одного из проживающих лиц

Добрый день! Ситуация такая: Есть не приватизированная квартира в которй прописаны 3 человека Я(главный квартиросьемщик) мой несовершеннолетний сын и еще один родственник мужчина. Я в течение 20 лет платила полностью коммунальные услуги и кап ремонт, есть все квитанции. Этот мужчина никогда там не проживал и никогда не платил за квартиру. Теперь он претендует на свою долю в квартире. Приватизировать — продать. Могу ли я подать на него в суд с иском о взыскании половины денежных средств по уплате за квартиру за последние 20 лет (за те года что он не платил за квартиру).