Какие риски возникают если в купленной квартире остаётся прописанным несовершеннолетний

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Есть ли возможность сделать ребенку временную прописку в деревне
• Как выписать ребенка из квартиры отца в квартиру матери
• Как быть если продаем квартиру а прописаться не может, т.к. новая еще строится
• Права на проживание в квартире отца приватизированной после развода
• Как сделать временную регистрацию на свою долю в квартире
• Как мне прописать детей

Здравствуйте, Иван Владимирович.
А что мешает матери с ребенком сняться с регистрационного учета до сделки купли-продажи квартиры?
Если указанные лица не снимутся с регистрационного учета, тогда за ними останется право проживание в данном жилом помещении. В этом случае, Вы сможете выписать их только в судебном порядке на основании статьи 292 Гражданского кодекса РФ. Но, если в ходе судебного разбирательства выясниться, что приписать ребенка в другое жилое помещение не представляется возможным, тогда суд может отказать Вам в удовлетворении требования о выписке ребенка. Маму ребенка могут выписать.
Есть один нюанс. Если продаваемая квартира принадлежит собственнику на основании Договора о передачи квартиры в собственность граждан (договора приватизации), а мама ребенка в свое время отказалась от участия в приватизации, тогда ни один суд ее не выпишет. А это значит, что и ребенок останется прописанным в квартире.
Не советую совершать сделку до выписки данных граждан.
С уважением, Светлана.