Добрый день! Заключен договор найма квартиры на срок более года, и в договоре прописана возможность досрочного расторжения арендодателем в случае, если арендатор не вносит арендную плату в обозначенный срок. Сейчас арендаторы уже 2 месяца не платят арендную плату. А коммунальные платежи за свет и воду (тоже по условиям договора) не платят более 6 месяцев. Есть ли возможность досрочно расторгнуть договор найма и выселить квартирантов (пусть даже через суд), или надо ждать пока они не задолжают арендную плату за полгода как предусмотрено в ГК и не иметь возможности ничего сделать?
Главная > Договорное право > Договор аренды > Есть ли возможность досрочно расторгнуть договор найма и выселить квартирантов
Есть ли возможность досрочно расторгнуть договор найма и выселить квартирантов
8 Янв 2015 14:13На вопрос Есть ли возможность досрочно расторгнуть договор найма и выселить квартирантов дают совет юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как забрать вещи из арендуемого помещения опечатанного арендодателем за долги по оплате
- Как правильно оформить договор аренды с особым условием
- Как забрать свои вещи которые арендодатель не дает забрать в связи с образовавшейся задолженностью по аренде
- Порядок выплаты арендной платы
- Арендодатель продал квартиру без уведомления — что можно предпринят
- Как выселить и заставить платить долги по договору аренды с правом выкупа
Основания для расторжения договора у Вас прописаны в самом договоре, если условия стороной не соблюдаются, то безусловно по требованию заинтересованной стороны такой договор подлежит расторжению, в том числе и в судебном порядке. Такая позиция закреплена и в ст.619 ГК РФ, а именно одним из оснований досрочного расторжения договора по требованию арендодателя является невнесение арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа.
04/03/2015 16:24
Ответ юриста был полезен?
+0
-0