Мы оговор аренды недвижимого имущества (памятника культурного наследия) заключен в 2007 г. на 5 лет, в 2012 продлен уже с новым собственником еще на 5 лет.моя задача расторгнуть его досрочно. Есть основание признать договор ничтожным или не заключенным, т.к. он противоречит закону (ст. 55 ФЗ О памятниках) в нем нет обязательных условий о сохранении и т.д. Хотела признать его не заключенным с 2007 г., но ответчик заявил о пропуске СИД, может признать его ничтожным с 2012 г., т.е. с даты подписания доп соглашение с новым собственником, как отдельную сделку?
Есть ли основания признать договор аренды ничтожным
29 Окт 2014 00:30На вопрос Есть ли основания признать договор аренды ничтожным консультируют юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Можно ли без нотариуса заключить договор аренды с правом выкупа
- Обязан ли я покинуть арендованную площадь, что мне делать
- По истечении какого времени земельный участок будет снят с кадастра
- Внесение условий в договор аренды
- Возможно ли выселить с арендованной квартиры зимой
- Заключение договора аренды
Здравствуйте, Ирина.
Сделка является ничтожной в том случае, если её условия прямо противоречат закон и посягают на публичные интересы. Указанные Вами обстоятельства свидетельствуют о том, что заключенный договор не имеет признаков ничтожной сделки. Скорее всего она является оспоримой. Срок исковой давности по таким сделкам всего один год. Сделать более точный вывод без изучения самого документа будет затруднительно.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0