Имею ли я право заключить договор аренды не расторгнув старый

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как действовать в следующей ситуации? Я заключила договор аренды квартиры, по которому выступаю арендодателем, а юр. лицо — арендатором. договор заключен до 31.03.2015 г. Арендатор решил договор расторгнуть 26.09.2014 г., в результате чего я получила ключи от командированного сотрудника, проживающего в моей квартире. Дополнительное соглашение о расторжении договора я по сей день не видела и не подписывала, акта о передаче имущества обратно арендодателю тоже нет. Так же в договоре прописано, что арендатор может расторгнуть договор раньше срока, но письменно за 1 мес. известить об этом арендодателя, т.е. меня, но этого тоже сделано не было! В результате у меня нет никаких документов о расторжении договора аренды, но арендную плату арендатор платить отказывается, мотивируя тем, что ключи от квартиры мне отдали. Считается ли в таком случае договор аренды расторгнутым или я имею права до сих пор требовать арендную плату пока нет документов расторжения договора, мною. подписанных? Могу ли я заключить новый договор аренды с другим арендодателем без документов о расторжении этого договора.