Добрый день.
Я сдала свою квартиру в апреле 2014 года, заключили договор аренды, где указаны сроки оплаты до 25 числа (т.е. например за май нужно оплатить до 25 апреля). Наниматель ни разу вовремя не заплатил за жилье + постоянно не оплачивает коммунальные платежи
В декабре 2014 года оплата за январь 2015 года произведена не была (сегодня 26.01.2015), наниматель скрывается и выключил телефон.
1. Имею ли я право вскрыть квартиру (при участии МЧС и участкового) и поменять замок?
2. Куда обращаться для взыскания долга?
3. Могу ли я подать иск о возмещении морального вреда и как его рассчитать?
Спасибо
Главная > Договорное право > Договор аренды > Как вскрыть свою квартиру и взыскать долг в арендатора
Как вскрыть свою квартиру и взыскать долг в арендатора
26 Мар 2015 21:19На вопрос Как вскрыть свою квартиру и взыскать долг в арендатора консультируют юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Есть ли смысл подать в суд на жену арендодателя
- Имеет ли право арендодатель выгнать из квартиры
- Возврат денег по договору аренды
- Возможно ли внести изменения в условия договора, который был уже составлен
- Как вернуть вещи из арендованной квартиры
- Как расторгнуть договор аренды и вернут ли мне часть денег
Уважаемая Оксана Дмитриевна! Здравствуйте! Согласно действующему законодательству право собственности подразумевает под собой владение, пользование и распоряжение имуществом принадлежащему собственнику. Вы имеете право вскрыть квартиру и поменять замок вам будет необходимо предоставить МЧС документы подтверждающие ваше право. Рекомендую вам предупредить об этом арендаторов в письменной форме до вскрытия и дать время на то, что бы они забрали вещи. Так как вы не вправе распоряжаться ими по своему усмотрению. Для взыскания долга вам необходимо обратиться к ним с претензией или сразу в суд.
Моральная компенсация подразумевает под собой взыскание определенной суммы для возмещения психологических, душевных, эмоциональных страданий лица права которого были нарушены. Таким образом, размер компенсации определяет сам пострадавший и запрашивает любую желаемую сумму. Для того что бы суд удовлетворил иск в полном объеме (не уменьшил запрашиваемую сумму) необходимо предоставить доказательства глубины и силы перенесенных переживаний. Это могут быть свидетельские показания, данные о посещении психолога, невролога и прочее. Если у вас остались вопросы или необходима помощь в подготовке документов, обращайтесь на электронную почту, буду рада вам помочь!