Как оформить использование береговой полосы?

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Аренда муниципального здания с последующим выкупом — вопросы к юристу
• Можно ли подписать договор аренды досрочно?
• Могу ли я отказаться от подписания договора и съехать с данного ТЦ
• Возвращаются ли деньги арендаторам при досрочном расторжении договора арендодателем
• Застройка береговой полосы — уточнение по вопросу
• Как правльно отказаться от земли наследнику после смерти арендатора

Здравствуйте, Татьяна

Согласно ч.8 ст.6 Водного Кодекса РФ, каждый гражданин имеет право беспрепятственно проходить и находиться на береговой полосе водных объектов общего пользования, в том числе — для рыбной ловли и причаливания плавучих средств. Часть 6 этой же статьи устанавливает ширину береговой полосы, применительно к Цимлянскому водохранилищу и реке Дон, в 20 метров.

Это означает, в частности, что любые ограды, заборы и тому подобные сооружения, уходящие в воду, являются прямым нарушением законодательства, влекущим за собой административную ответственность.

Для обсуждения возможности аренды участка Вам необходимо обратиться в Комитет по управлению имуществом администрации г. Волгодонска, и подать заявление с предложением аренды.
Сначала нужно будет заключить с администрацией договор водопользования, после этого будет проще взять участок в аренду. Согласно ч. 3.2.ст. 22 Земельного кодекса РФ Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования, заключается с пользователем водным объектом.

Документы, необходимые для оформления договора водопользования:

Заявление
Наименование и место расположения водного объекта;
Обоснование цели, видов и срока водопользования.
Копии учредительных документов — для юридического лица, копия документа, удостоверяющего личность, — для физического лица;
Сведения из Единого государственного реестра юридических лиц — в отношении юридических лиц
Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, при необходимости;
Сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей — в отношении индивидуальных предпринимателей;
Материалы обосновывающие площадь используемой акватории;
Материалы, содержащие сведения о планируемых заявителем водохозяйственных мероприятиях, мероприятиях по охране водного объекта и сохранению водных биологических ресурсов и среды их обитания, а также о предполагаемом размере и источниках средств, необходимых для их реализации;
Материалы, содержащие сведения о возможности ведения в установленном порядке регулярных наблюдений за водными объектами и их водоохранными зонами при осуществлении водопользования;
Материалы, отображающие в графической форме водный объект, указанный в заявлении, размещение средств и объектов водопользования, а также пояснительная записка к этим материалам;
Материалы, содержащие сведения о планируемом использовании акватории водного объекта и применяемых при этом технических средствах, площади акватории водного объекта, намечаемой к использованию, а также расчет размера платы за использование водного объекта для указанной цели.

Для получения разрешения на строительство объекта в береговой полосе:

Заявление
Копии учредительных документов — для юридического лица; копия документа, удостоверяющего личность, — для физического лица;
Сведения из Единого государственного реестра юридических лиц — для юридических лиц;
Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, — при необходимости;
Сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей — для индивидуальных предпринимателей;
Информация о намечаемых заявителем водохозяйственных мероприятиях и мероприятиях по охране водного объекта с указанием размера и источников средств, необходимых для их реализации;
Копия правоустанавливающего документа на земельный участок, право на который не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае использования водного объекта для строительства);
Сведения о наличии контрольно-измерительной аппаратуры для контроля качества воды в водном объекте;
Материалы в графической форме с отображением водного объекта, указанного в заявлении о предоставлении водного объекта в пользование, и размещения средств и объектов водопользования, а также пояснительная записка к ним;
Сведения о наличии положительного заключения государственной экспертизы и об акте о его утверждении;
Сведения о правах на земельный участок (в случае использования водного объекта для строительства);
Сведения о водном объекте.