Здравствуйте. Если не сложно, помогите в вопросике. Есть дом, который на основании договора (УК-арендатор) сдает часть стены под аренду баннера. Арендатор уже давно занимает эту стену. У меня есть желание занять это место. Собственник(жители) только за. Они сделали протокол для управляющей компании, общего собрания, о том, что бы по окончанию договора (30декабря) больше не «пролонгать» его.Но в договоре, есть такой пункт: Арендатор имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на новый срок: — в случае отсутствия с его стороны нарушений договора в течении срока его действия, — при условии письменного заявления о желании заключить договор на новый срок не позднее, чем за 1 месяц до истечении договора,- при наличии разрешения (либо его продления) на установку рекламной конструкции. Может ли собственник решить, сдавать стену другому лицу на следующий срок, по окончанию данного договора?
Может ли собственник жилья изменить условия договора
24 Окт 2014 00:30На вопрос Может ли собственник жилья изменить условия договора отвечают юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как правльно отказаться от земли наследнику после смерти арендатора
- Как сохранить арендуемое помещение при отказе арендодателя заключать договор аренды на новый срок
- Правомерна ли предоплата агенту до осмотра жилья при его найме
- Как правильно заключить данный договор и какие документы проверить у арендодателя
- Кто должен оплачивать ремонт и содержание жилья при передаче квартиры в наем
- Может ли арендодатель требовать с нам оплаты денежных средств
Здравствуйте, Дмитрий.
В случае, если собственник предоставит место под баннер новому арендатору на тех же условиях — права управляющей компании будут нарушены и она будет вправе требовать от арендодателя соответствующей компенсации и заключения нового договора. Вариантов действия в этой ситуации несколько — для выбора оптимального Вам лучше обратиться с личной консультацией к юристу.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0