Что можно сделать чтоб продлить аренду помещения

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Возможно ли написать исковое заявление на взыскание задолженности по арендной плате за пользование офисным помещением
• Правомерен ли отказ в аренде земли
• Является ли действительным договор аренды
• Можно ли заключить официальный договор аренды с таким содержанием
• Имею ли я право заключить договор аренды не расторгнув старый
• На что опираться в суде если после подписания акта приема сдачи нежилого помещения с меня продолжают требовать арендную плату

Добрый день, Роман!

Вопрос №1 непонятен — попробуйте его перефразировать.
Вопрос №2 — Закон не устанавливает формы к уведомлению, о которым Вы ведете речь. Чтобы вести речь об ошибках в уведомлении, его нужно изучить вместе с договором.

По общему правилу арендодатель не должен Вас уведомлять о нежелании продолжать отношения аренды. Напротив, в 621 ст. ГК РФ речь идет о том, что Вы обязаны уведомить арендодателя о желании заключить договор на новый срок.

Вопрос №3. В вашу пользу можно взять фактическое продолжение отношений аренды, если Вы еще Арендатор

Для полного заключения необходимо изучить текст договора и уведомления

Здравствуйте Роман. Обязать арендодателя сдавать вам свое имущество вы не можете. Он, как собственник имеет право самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Читайте внимательно свой договор, особенно обратите внимание на фразу: имеет ли арендатор преимущественное право на заключение договора или нет? Если написано, что не имеете, то прав апеллировать ст. 621 ГК РФ у вас нет. Если написано, что имеете, или такое положение не указано в договоре, то вы можете руководствоваться данной статьей. Вы не указали в своем вопросе, сами то вы письменно уведомили Арендодателя о своем желании заключить договор? Если нет, то и требовать от Арендодателя не можете. 1) Контролировать должны вы 2) уведомление может быть составлено в любой форме. Оно не регламентировано 3) Здесь тоже нужно внимательно читать договор. Если в договоре иное не прописано, вы имеете право на отделимые улучшения (либо их забрать, либо по соглашению сторон Арендодатель оплатит вам их; неотделимые произведенные с согласия собственника — требовать возмещения их стоимости (нужно доказать)