Является ли передаточный акт жилого помещения подтверждением фактического заселения

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Арендатор угнал машину в другой регион
• Правомерно ли требуют возврата предоплаты
• В каком размере должен быть возвращен депозит при сдаче квартиры
• Заключили осаго в электронном виде через месяц пришло уведомление
• Продали бизнес в 2015 г студия танцев новый владелец
• Владелец тц опечатал магазин за задержку оплаты аренды должна

Здравствуйте, Александр! Акт приема-передачи жилого помещения в отношениях по договору найма может служить доказательством вселения нанимателей. Однако в каждом конкретном случае суд разрешает дело индивидуально. Например, если нет акта, допускаются иные доказательства, в том числе — свидетельские показания. Между тем, наличие акта не всегда может свидетельствовать о вселении. На всякий случай уточню: факт невселения в жилое помещения не освобождает нанимателя от обязательств по оплате арендной платы при наличии нерасторгнутого договора найма.

Здравствуйте Александр.
Гражданский кодекс не содержит в части найма жилых помещений обязательного заключения передаточного акта. Но по аналогии, передаточный акт может подтверждать факт передачи имущества, т.е. исполнения обязанности арендодаделя по его передаче. Но служить доказательством фактического вселения он может только в случае если это прямо прописано в акте или договоре.