Можно ли отменить дарственную до момента регистрации договора дарения в регистрационной палате.

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Можно ли дарителю вернуть дар после смерти одаряемого
• Мой отец хочет оформить на меня дарственную на дачный участок
• Как оформить передачу в дар земельного участка, на котором строится жилой дом
• Как оформить договор дарения доли квартиры
• Можно ли подарить долю в квартире, приобретенную с использованием материнского капитала
• Можно ли подарить или завещать дом своей дочери

Если регистрировали договор нотариально, то и отменять его придется нотариально.

До окончания срока регистрации договора одна из сторон может написать заявление и отказаться от сделки. В этом случае регистрация сначала будет приостановлена на месяц, УФРС уведомит другую сторону договора и после этого вернут все документы по описи, которую выдали при подаче документов в УФРС.

абз.2 п.3ст.19: Государственная регистрация прав может быть приостановлена государственным регистратором на срок не более чем месяц на основании поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав в случае, если другая сторона договора не обращалась с указанным заявлением. Если в течение этого срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать сторонам договора в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов.
.
До регистрации договора дарения, юридической силы он не имеет. Право собственности на квартиру возникает с момента гос. регистрации права Росреестром. И для Росреестра необходимо, чтобы явились оба — покупатель и продавец, для подачи заявления, либо была нотариальная доверенность от одного из этих лиц.
При этом если, доверенность дает продавец, то она будет оформлена на третье лицо, т.к. покупатель не сможет воспользоваться такой доверенностью.