Подскажите пожалуйста что делать дом в деревне как дача

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Я хочу отдать две доли квартиры своему внуку ему 9 лет но еще доля
• Я установщик кухонь заказал для знакомой кухню поставил были
• Действителен ли договор дарения после смерти дарителя
• Здравствуйте, могу ли я (собственик) прописать отца с правом пожизненного проживания?
• Условия по договору дарения
• Заключить договор дарения квартиры если имеется задолженность по камунальным услугам

Здравствуйте, Светлана

В общем и целом ваш брат озвучил ситуацию совершенно правильно — вам надо, вы и думайте, как выйти из положения. А в текущей ситуации вашему брату не нужно проводить электроэнергию, и дом восстанавливать он тоже не планирует. Мало того — он имеет полное право требовать с вас выкупить его долю по рыночной стоимости, а эта стоимость после электрификации дома может значительно возрасти, так что вам лучше подумать, как выкупить часть брата до того, как вы начнете данный дом благоустраивать.
Второй момент — если все эти 15 лет вы пользовались домом единолично, то брат имеет полное право дополнительно требовать с вас компенсацию, за пользование его долей дома и участка, если посчитает нужным. И он имел при этом полное право сам не пользоваться своей собственностью все эти годы, закон не обязывает его посещать данный дом и участок, и на права собственности это не влияет.
Сожалею, но ничем вам помочь не могу, тем более советом — как поступить. Если вы хотите выкупать долю — выкупайте, договаривайтесь с братом. Если нет возможности — продолжайте пользоваться домом и участком как есть.
Подключить коммуникации можно и без согласия брата, если выделить вашу долю в доме в натуре, через суд.