Вправе ли бывший муж продать свою долю квартиры без учета интересов несовершеннолетних детей

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как и к кому теперь обращаться чтоб получить птс
• Кто в итоге должен платить за перерасчет
• Как продать квартиру, если один из собственников находится в тюрьме
• Как расторгнуть договор купли продажи дома и выселить покупателей
• Возможно ли переоформить договор купли продажи, если покупатель умер
• В договоре купли-продажи нужно указывать данные Вида на жительство или паспорта

Здравствуйте, Михаил.
1) Имеет. Так как несовершеннолетние дети не являются собственниками квартиры, то согласие органов опеки и попечительства на продажу принадлежащей доли в праве общей долевой собственности на квартиру получать не нужно.
2) Решением суда установлено долевое участие: 1/2 доля принадлежит жене и 1/2 доля принадлежит мужу. Лишение кого-либо собственности в произвольном порядке неправомерно.
3) Нет не обязан. Существует список доходов, с которого удерживаются алименты на содержание несовершеннолетних детей. Продажа недвижимости, если это не носит регулярный характер, к такому списку не относится.
4) Родители не претендуют на имущество детей, а дети не претендуют на имущество родителей (за исключением наследования). При нарушении каких-либо прав детей, можно обратиться в органы опеки и попечительства.
С уважением, Светлана.

Здравствуйте, Михаил, начнем с первого вопроса.
Во-первых, предложение о покупке доли бывшей супруге было направлено, соответственно, в этой части сделка является законной.
Во-вторых, Доли несовершеннолетних детей уже выделены, поскольку их мать получила часть положенного имущества.
В-третьих, органы опеки должны быть уведомлены о сделке, но при таких обстоятельствах они ничего сделать не смогут.
В-четвертых, алименты бывший супруг выплачивает. И кроме того, к данной сделке это не имеет никакого отношения. Только при наличии задолженности, подтвержденной судебным решением или документами от приставов можно говорить о наложении ареста на имущество должника.