Имеет ли юридическое значение разночтения в адресе приобретаемой квартиры по разным документам

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Можно ли не заверять нотариально согласие соседей на продажу комнаты в квартире
• Что будет основанием для приостановления действия договора купли продажи
• Как заставить застройщика заключить основной договор купли продажи квартиры
• Какие документы должны быть у продавца земельного участка в садовом кооперативе
• Как правильно составить договор купли продажи,если квартира находится в собственности менее 3х лет.
• Имею ли я право выкупить автомобиль по той цене, которая озвучивалась изначально?

Здравствуйте, Виталий.
Регистрация права собственности на недвижимое имущество осуществляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Если у продавца есть Свидетельство о государственной регистрации права, то отчуждаемая квартира стоит на кадастре и ей присвоен определенный адрес. Именно он и является действительным адресом. Нередки случаи расхождения прописки в паспорте и реального адреса. По поводу технического паспорта, скорее всего он уже устарел. Литер Б — обозначение нахождения квартиры на плане и в адрес оно не входит. Будьте спокойны. Для подстраховки можете заказать Выписку из реестра, которая подтвердит кто является собственником квартиры и есть ли какие-либо обременения.
С уважением, Светлана.

Здравствуйте, Виталий, разные адреса квартиры имеют прямое значение для законности договора купли-продажи квартиры.
Если адреса не будут совпадать, то возникнут проблемы с регистрацией данного имущества, а также с налоговыми органами.
Действительный адрес квартиры можно узнать путем обращения в Росреестр, где содержится вся информация о имуществе физических лиц.
Такое обращение как покупатель вы можете направить через многофункциональный центр.

Здравствуйте, Виталий, данную опечатку в договоре следует исправить, т.к. адрес объекта недвижимости, в частности квартиры является существенным условием договора.
Разночтение в договоре может привести к признанию последнего недействительным, поскольку в случаях возникновения спорных ситуаций доказать свою правоту будет затруднительно.